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“虽然通过下挖的方法可以解决层高不足的问题,可是却会带来更多新的问题。”
江承志一脸无奈的看着肖冰义,而后者却是一脸呆萌,丝毫不知道自己的方案问题出在哪里。
“有什么问题?”
江承志清了清嗓子:“首先就是房屋结构问题。”
“吴阿姨家的房子是原来的老公寓改建的,房屋的地基结构复杂,贸然向下开挖对于老房子势必会造成房屋结构的破坏。”
“这样一来,整栋房子都可能变成危房,这不仅是吴阿姨一家的事,更是威胁了其他住户的居住安全。”
肖冰义摸了摸鼻子,自己确实有些考虑不周了,可是心中还是有些不服。
“现场不是有结构专家嘛,找专家勘测一下,然后小心一点挖应该没有问题的……”
江承志听到肖冰义这么说,无奈一笑:“好,结构问题咱们先不提。咱们说点实际的问题,比如费用问题。”
“为了满足做复式的层高,你至少要向下挖半米深。”
“吴阿姨家咱们可以大概看成一个长八米六,宽三米二的方盒子。哪怕挖半米深,也要挖出来将近十三立方米的的渣土。”
“由于房间内的空间有限,全部都需要人工开挖,再加上渣土的运输。这成本可就上来了。”
“而且这种半地下室的形式,很容易聚集水汽。对于年龄较大的外婆和吴阿姨来说并不友好。”
“所以一定要做全屋的防水施工,这又是一笔不小的施工费用。”
“要知道此次改造的经费也不过二十万。”
“算上结构勘察的费用,再加上人工费运输费,全屋的防水施工费,估摸着至少得小两万了。”
江承志的话有理有据,说的肖冰义有些无地自容。
可这还不算完,江承志还是继续说道:“这还只是从成本方面考虑的。如果从人文关怀考虑,这个方案更是站不住脚。”
“向下开挖,室内室外必定会形成高差,有高差就要做台阶。”
“外婆患病行动不便也就不多说了,就吴阿姨的年龄也不小了,随着年龄的增长腿脚也会不灵便。”
“这一上一下的万一摔着了,那不是把这个好不容易撑起来的家又给搞散了么!”
江承志越说越激动,甚至起身拍了桌子。
杂余兵赶忙出面打圆场,免得两个人再打起来。
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